2002〜2012年築, 専有面積69.32㎡〜89.32㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
リベール宝塚ラフィーナ
兵庫県宝塚市旭町二丁目
/ 清荒神駅 徒歩10分
2007年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
69.1
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
3,997万円
50.4万円/㎡
3,186
3,727
4,268
4,808
AI査定結果
推定相場価格
3,997万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,727万円〜4,268万円
47.0万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月23日
リベール宝塚ラフィーナ
3,480万円（43.9万円/㎡）/ 6階 / 79.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,480万円 | 43.9万円 | 6階 | 79.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/01 | 3,580万円 | 45.1万円 | 6階 | 79.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/16 | 3,980万円 | 50.2万円 | 6階 | 79.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 3,480万円 | 38.0万円 | 2階 | 91.69㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は47.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | リベール宝塚ラフィーナ 宝塚市旭町二丁目 | 清荒神駅10分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/08 | フォレストコート宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,770万円 | 47.6万円 | 79.2㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/08/22 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 4,580万円 | 47.6万円 | 96.22㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/16 | ジオ宝塚御殿山 宝塚市御殿山二丁目 | 宝塚駅6分 | 3,780万円 | 49.0万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | ラ・クラシカ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,160万円 | 42.5万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/20 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,840万円 | 50.4万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/28 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅6分 | 4,750万円 | 49.8万円 | 95.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/30 | グランドメゾン宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅8分 | 4,580万円 | 46.6万円 | 98.29㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/01 | アズマリオンレーソル 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅5分 | 3,080万円 | 43.6万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2026/09/11 | グランドメゾン宝塚清荒神 宝塚市清荒神三丁目 | 清荒神駅3分 | 4,480万円 | 54.7万円 | 81.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2026/07/01 | ルモン宝塚南口 宝塚市湯本町 | 宝塚南口駅3分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ローレルコート宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/10 | クレアシティ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.65㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ディークラディア宝塚南口 宝塚市南口二丁目 | 宝塚南口駅2分 | 3,780万円 | 50.0万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/23 | エフスタイル宝塚ビューテラス 宝塚市中筋山手二丁目 | 中山観音駅6分 | 3,590万円 | 37.4万円 | 96.06㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2026/08/13 | パレ・ロワイヤル宝塚 宝塚市中山寺三丁目 | 中山観音駅6分 | 4,480万円 | 46.1万円 | 97.19㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2026/09/14 | ライオンズマンション宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,798万円 | 49.9万円 | 96.21㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/10 | リアージュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,180万円 | 52.2万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
平井山荘ハイツ
兵庫県宝塚市平井山荘
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 10分
1983年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
朝日プラザ雲雀丘西
兵庫県宝塚市平井山荘
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 11分
1989年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
宝梅アーバンライフ
兵庫県宝塚市宝梅二丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 15分
1983年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
アジュール宝塚南口
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 7分
1991年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
ステイツ花屋敷つつじが丘
兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘
阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 13分
1996年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
ツインコート宝塚壱番館
兵庫県宝塚市口谷西一丁目
阪急宝塚線 / 山本駅 徒歩 11分
1996年築 / 6階建 / 25戸 / RC造